Obtenez votre
pré-état daté en ligne
à partir de 29 €
Economisez près de 200€ sur votre pré-état daté
Vous êtes sur le point de vendre un bien immobilier en copropriété (appartement, parking, maison, etc.) et l’on vous réclame le fameux pré-état daté ! Nous imaginons déjà votre réaction au moment de connaître le prix facturé par votre syndic de copropriété pour ce précieux document : 200€ si vous êtes « chanceux », bien plus dans la majorité des cas…
Lassé par cette paperasse et ces prix exorbitants, vous êtes au bon endroit ! Nous vous proposons 3 formules pour obtenir votre pré-état daté en ligne qui débutent à un prix imbattable de 29 €, 5 à 10 fois moins cher que le prix proposé par votre syndic.
Nos formules de pré-état daté
Qu’est ce qu’un pré-état daté ?
Le pré–état daté donne à l’acquéreur une information complète sur les charges qu’il devra régler en tant que copropriétaire dès le jour de la signature du compromis de vente. Il donne également un aperçu des éventuels dettes et impayés au sein de la copropriété.
Ce document informatif est composé d’une première partie dite financière que l’on désigne sous le nom de pré-état-daté. La seconde partie désigne l’ensemble des documents qui devront être fournis à l’acquéreur au moment du compromis de vente.
La rédaction de ce document peut être effectué par le vendeur lui-même. Dans les faits, elle est souvent confiée aux syndics de copropriété pour un prix moyen constaté de 250 €.
En savoir plus
Pourquoi nous faire confiance pour le pré-état daté ?
- Accepté par les notaires
- Économie de 200€ en moyenne
- Conforme à l’article L721-2 du CCH
- Délai de 24h à 72h selon la formule choisie
- Pré-état daté certifié par un professionnel
- Responsabilité RC PRO engagée
Comment commander mon pré-état daté ?
Pour commander votre pré-état daté en ligne, il vous suffit donc de nous confier l’accès à l’extranet de copropriété (recommandé). L’accès à l’extranet de copropriété est obtenu par simple demande auprès du syndic. A défaut, vous pouvez également déposer les documents suivants au moment de la commande :
- le dernier appel de charges de copropriété
- les 2 dernières convocations aux assemblées générales avec annexes comptables
- les 2 derniers décomptes de charges individuels
- le dernier procès-verbal d’assemblée générale
Vous trouverez tous ces documents en ligne sur l’extranet de votre copropriété ou dans les courriers envoyés par le syndic. En effet, depuis le 1er janvier 2015, la loi ALUR impose aux syndics de copropriété de mettre à disposition des copropriétaires et du conseil syndical, un extranet sécurisé afin qu’ils puissent consulter les documents relatifs à la copropriété, les télécharger et les imprimer.
Ce que les utilisateurs en pensent
Pour toute question sur le pré-état daté, vous pouvez consulter notre FAQ ou nous contacter directement :
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